DirectaCasa, la reserva directa que le gana a Booking

Concepto

DirectaCasa convierte las 8 fotos cutres que cualquier gestor hace con el móvil en la página de reserva directa que le gana a Booking: fotos vestidas fotorrealistas, calendario con pago de señal por TPV, y dossier PDF blindado con contrato, normas, parte de viajeros y factura. La tarifa por noche sale con su cálculo verificable (temporada, limpieza, tasa turística, ahorro de comisión OTA). Pagan gestores de 5–50 apartamentos turísticos, casas rurales y hoteles boutique que entregan el 15–18 % de cada reserva a las OTA. Precio: setup 390 € + licencia anual de 180 € por alojamiento, sin comisiones.

Por qué es nueva

• Novedad: no es un channel manager ni un banco de fotos: junta en un solo envío la habitación vestida, la página que cobra la señal y el dossier legal blindado, con la tarifa de cada noche demostrada cálculo a cálculo en vez de puesta a ojo.
• Dónde añadimos valor: un apartamento que vende 80 noches/año a 90 € deja 1.100–1.300 € en comisiones OTA; el pack fotógrafo + web + gestoría del parte supera los 1.500 € y tarda semanas. Aquí cada alojamiento sale en 48 h por 180 €/año y una sola reserva directa al mes paga la licencia.
• Visión: de la página que cobra sin intermediarios a la red de reserva directa (cross-selling entre alojamientos del mismo gestor) y a la marca blanca para asociaciones de turismo rural que venden destino, no camas sueltas.

Diagrama de secuencia

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Lo que ve el usuario

El gestor arrastra 8 fotos del apartamento a una web de una sola página, marca temporada y limpieza, y en 48 h recibe el link de su página (fotos vestidas, calendario, botón de señal), el QR para la puerta y el dossier PDF con su marca. El huésped reserva en esa página, paga la señal y recibe contrato, normas y factura. El gestor ve en el panel las reservas directas por alojamiento y el ahorro de comisiones del mes. Imagen sugerida: página de reserva de un apartamento con foto vestida del salón, calendario con noches a 89 € y botón de señal, al lado el dossier PDF con contrato y el QR impreso para la puerta.

Repositorios utilizados

• https://github.com/storytold/artcraft — motor de imagen y escena que viste las fotos del apartamento (staging fotorrealista, 3 estilos) y genera la portada de la página directa.
• https://github.com/storytold/printcraft — workbench PDF que compone el dossier blindado (contrato, normas, parte de viajeros, factura) con permisos y archivo por reserva.
• https://github.com/openai/math — manuscritos y pruebas formales verificables por máquina que inspiran la tarifa demostrada: cada precio por noche sale con su derivación comprobable paso a paso.

Variaciones (sinergias)

1. DirectaCasa Clip — suma https://github.com/jub0t/concat: las fotos vestidas se montan solas en un vídeo-tour vertical de 30 s con rótulos, precio y música. Emerge el apartamento que se reserva desde TikTok/Reels además de desde la página directa. Nicho: apartamentos urbanos y estudios que compiten por público joven de fin de semana.
2. DirectaCasa CuentasClaras — suma https://github.com/storytold/gridcraft: cada alojamiento lleva su hoja de rentabilidad (ocupación, ADR, limpieza, tasa turística, comisiones evitadas) calculada en Excel libre. Emerge la tarifa que se fija con números y no a ojo. Nicho: gestores con 10+ pisos que optimizan revenue entre temporada alta y puentes.
3. DirectaCasa Plano — suma https://github.com/storytold/cadcraft: el dossier incluye el plano 2D acotado del apartamento delineado desde fotos y m². Emerge el huésped que llega, aparca y se orienta sin llamar, y el gestor con prueba de m² ante disputas. Nicho: casas rurales grandes para grupos y hoteles boutique en edificios históricos.

Plan MVP completo

Ver projects/directacasa-reserva-turistica/docs/mvp/PLAN-MVP.md.