Llave: staging virtual y ficha web del piso por WhatsApp

Concepto

Llave convierte las fotos cutres de móvil de un piso en un anuncio que vende, todo por WhatsApp: la agente envía las fotos, un decisor local descarta las malas en milisegundos, el motor revela el resto con preset profesional, y el sistema genera la ficha web del inmueble + dossier listos para Idealista/fotocasa. La agente aprueba con dos botones. Pagan inmobiliarias locales de 2–15 agentes (10–40 anuncios/mes): setup 400–600 € + 79–129 €/mes por oficina + 9–15 € por anuncio (o pack de 50).

Por qué es nueva

• Novedad: junta revelado local open-source pilotado por agentes vía MCP con un decisor de ~7 ms que filtra antes de gastar cómputo, y convierte el diseño de la ficha en prompt generado, sin maquetar nada a mano.
• Dónde añadimos valor: una sesión de fotógrafo cuesta 150–300 €/piso y 2–3 días de espera; Llave lo deja en ~15 min y ~12 € de coste, y los anuncios con foto pro reciben 2–3x más contactos en los portales.
• Visión: del anuncio express al gemelo digital del piso (tour, valoración, captación en exclusiva) y a la red de staging compartida entre oficinas.

Diagrama de secuencia

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Lo que ve el usuario

La agente abre el chat de Llave, manda las fotos del piso tal cual salen del móvil y en minutos recibe la comparativa antes/después, el enlace a la ficha web del inmueble y el dossier PDF; toca "Publicar" y el anuncio sale a portales y a la web de la oficina con textos ya redactados. En el panel ve la cola de pisos, qué fotos se descartaron y por qué, y el rendimiento (visitas/contactos) por anuncio. Imagen sugerida: móvil con chat de WhatsApp mostrando comparativa antes/después de un salón y dos botones verdes "Publicar" y "Pedir retoque".

Repositorios utilizados

• https://github.com/storytold/lightcraft — revelado RAW y presets profesionales ejecutados en local, pilotados por el agente vía MCP/CLI.
• https://github.com/lnkiai/m3e-canvas — diseño de la ficha web del inmueble que se convierte en prompt listo para generar la página sin maquetar.
• https://github.com/mizorewww/laya-mlx — decisor local de milisegundos que filtra fotos malas y clasifica estancias antes de gastar cómputo.

Variaciones (sinergias)

1. Llave Video — añade https://github.com/storytold/effectcraft : las fotos finales se convierten en tour vertical con motion graphics y rótulos de precio/m². Emerge el anuncio que se autopromociona solo en TikTok, Reels y Shorts. Nicho: alquiler de temporada, coliving y pisos para jóvenes.
2. Llave × Caza — fusión con Caza (triaje de leads en 60 s por WhatsApp, ya en el portfolio): cada contacto que entra desde el portal se cualifica (presupuesto, fecha, financiación) y se agenda visita solo. Emerge el circuito captación→visita cerrado sin que la agente toque el CRM. Nicho: redes de franquicia inmobiliaria con centralita compartida.
3. Llave API (canal B2B) — cambio de modelo: en vez de vender a oficinas, staging como API white-label por llamada para CRMs inmobiliarios (tipo Inmovilla/Witei) y portales verticales. Emerge el "staging embebido" con ingreso por volumen sin comercial propio. Nicho: software CRM y marketplaces de alquiler.

Plan MVP completo

Ruta al plan: projects/llave-staging-inmobiliarias/docs/mvp/PLAN-MVP.md.